Projektentwicklung
Umnutzung Mühlengelände in Flehingen (Oberderdingen)
Unsere Gesellschaft wird immer älter, gleichzeitig verändern sich die Wohnbedürfnise der Seniorengeneration, die alten Menschen werden immer jünger, die Ansprüche hinsichtlich Wohnkomfort, Selbstständigkeit und Flexibilität in den eigenen vier Wänden steigen. Auch für das Leben in Seniorenwohnanlagen und Pflegeeinrichtungen wird ein Höchstmass an aktiver Lebensgestaltung und Sicherheit erwartet. Mit Blick auf diese Anforderungen entwicklen wir ein Wohnkonzept für die Zukunft.
Für das Grundstück der ehemaligen Sägemühle in Flehingen wurde dazu das nachfolgende neue Nutzungs- und Bebauungskonzept entwickelt.
Dieses Konzept sieht alternativ, zu den im Bebauungsplan vorgegebenen Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks als Gewerbegebiet, eine alternative Wohn- und Gewerbenutzung vor.
Mit den baulichen Veränderungen, den Neubauten und der Sanierung der Mühle soll am Standort eine moderne und zeitgemässe Wohn- und Gewerbebebauung entstehen. Der neue Schwerpunkt wird in der Nutzung als Altersruhesitz, der dazu erforderlichen Gesundheitsversorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitgestaltung und in der Nutzung als Ferienresidenz und Erholungsgebiet liegen.
Grundlagen dafür sind:
- Die Einbindung in eine reizvolle Landschaft in der Ortsrandlage
- Die Einbindung des Kraichbachs mit dem nahe gelegen Schwimmbad
- Eine historische Mühle die erhalten wird und das Herz der neuen Bebauung und Nutzung werden soll
- Die vorhandenen Hallen des Gebäudebestandes werden bis auf die Halle 5, die am Bach steht, abgebrochen
- Entlang der Nachbarbebauung im Osten des Grundstücks wird ein Ankergebäude mit Versorgungs- und Sozialeinrichtung errichtet
- Im Bereich des Grundstückes zwischen Bach und der neuen Straße nach Gochsheim, werden ca. 39 Wohn- und Apartmenthäuser
errichtet
- Im nördlichen Grundstücksbereich wird im Bereich des alten Holzlagerplatz eine Ergänzungsbebauung errichtet, Vorstellbar ist hier die
Nutzung als Pension oder Wohnheim
- Der Schwerpunkt Nutzung der Gebäude soll sich an den Bedürfnisse ältern Menschen orientieren. Teilweise sollen die Gebäude aber auch von
jungen Familien un d Besuchern genutzt werden können
Falls Sie mehr darüber erfahren wollen, können Sie sich gerne an uns wenden.